親族トラブルで測量できなかった土地が、高値で売れた理由。

株式会社SA
境界不明、認知症疑いの所有者、親族間の関係悪化──分筆もできず市場価値が大幅に下がるはずの土地を、SAが粘り強い交渉で測量承諾まで導き、高値売却を実現した実例。

境界が不明確で、隣地は親族同士にもかかわらず関係は最悪。さらに所有者には認知症や虚言癖の可能性があり、情報の整合性を取ることも難しい土地でした。しかも規模が大きく、このままでは分筆もできず、測量ができなければ市場価値は大幅に下がる、いわば「動かない土地」。

株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、隣地の親族と何度も交渉を重ね、衝突しがちな感情面を丁寧に整理。信頼関係を積み上げながら、ついに測量の承諾を獲得しました。境界が確定したことで分筆が可能となり、結果、想定以上の条件での売却を実現。家族間トラブルや認知症リスクが絡む土地も、誠実な対話と調整があれば価値はふたたび動き出します。